初夏，南方進(jìn)入汛期。常德降水過程明顯增多，降水強(qiáng)度顯著增強(qiáng)，受其境內(nèi)澧水流域，沅水流域兩大水域的的影響，對防汛、抗汛工作提出了更高的要求。在各級防汛工作中，物業(yè)管理工作的防汛、抗汛是最重要的一環(huán)，它承擔(dān)著保障小區(qū)、機(jī)關(guān)單位等汛期安全的重要使命，物業(yè)管理的每一個(gè)工作人員他們都是義務(wù)的防汛、抗汛隊(duì)員，今天就請跟我一起來看看陽光物業(yè)的工作人員是怎么開展防汛、抗汛工作的：

一、思想高度重視。

每年汛期到來之前，我公司都會組織全員進(jìn)行防汛、抗汛動(dòng)員。每個(gè)項(xiàng)目明確防汛指揮第一責(zé)任人、汛情預(yù)警人員、汛情應(yīng)急處置人員等。 各義務(wù)防汛、抗汛人員24小時(shí)隨時(shí)待命，遇緊急情況能在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場進(jìn)行有效處置，做到召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝。對防汛、抗汛工作層層分解，明確責(zé)任，做到汛前有準(zhǔn)備，遇險(xiǎn)情能快速、應(yīng)急反應(yīng)，事后恢復(fù)秩序井然，切實(shí)成為保障業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全的主力軍。

二、落實(shí)各項(xiàng)防汛、抗汛措施。

1、進(jìn)行隱患排查。汛期時(shí)期，各項(xiàng)目每天必須重點(diǎn)檢查排水口、排水井，落水管等部位是否通暢，如有堵塞立即處理；各天臺屋面的設(shè)備機(jī)房、地下室出入口、地下室排水口等是否排水流暢，有無發(fā)生雨水倒灌的可能？要做到心中有數(shù)，排水通暢；排水設(shè)施（如地下室潛水泵）是否能隨時(shí)投入工作狀態(tài)；其它有安全隱患的部位如道路、圍墻、欄板護(hù)欄有塌陷或脫落風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)及時(shí)加固。

2、進(jìn)行提前預(yù)警。一是提前儲備各類防汛、抗汛物資如抽水泵、雨衣、雨鞋、手電筒、防水沙包、防水擋板、鐵鍬、警戒帶、救生衣等。二是在汛期每天提前關(guān)注天氣信息和各大媒體、主管機(jī)關(guān)發(fā)布的汛情預(yù)警信號，以提前作出應(yīng)對。

3、進(jìn)行預(yù)案演練。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。為應(yīng)對洪汛，我們提前制定了應(yīng)對預(yù)案。同時(shí)還需做到以下三點(diǎn)：一是明確防汛、抗汛人員的定人、定崗和其工作職責(zé)，做到汛情發(fā)生時(shí)能迅速參與抗汛工作而不至于打亂仗。二是對抗汛人員有培訓(xùn)有要求，當(dāng)汛情發(fā)生時(shí)能正確應(yīng)對，采取有效的措施進(jìn)行抗汛工作，同時(shí)對抗汛有功和表現(xiàn)突出的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)和表彰，抗汛處置不力的人和事則給予嚴(yán)厲考評，如若造成損失則追究其相應(yīng)責(zé)任。三是進(jìn)行實(shí)操演練。從預(yù)警到傳遞信息再到處置險(xiǎn)情各個(gè)環(huán)節(jié)反復(fù)實(shí)操，反復(fù)總結(jié)，做到應(yīng)對各種洪汛險(xiǎn)情都能正確、及時(shí)、有效的成功處置。

三、成功處置洪汛險(xiǎn)情，關(guān)鍵時(shí)刻顯擔(dān)當(dāng)。

上半年較大的洪汛險(xiǎn)情已發(fā)生3次，我公司管理的項(xiàng)目如江山如畫、淺水灣、錦安嘉苑等小區(qū)，由于其所處的地理位置的緣故，當(dāng)洪汛一來，地下室就會面臨倒灌的危險(xiǎn)。地下室業(yè)主停放車輛較多，各類設(shè)施設(shè)備也一般都安裝在下面，因此，當(dāng)暴雨排水不及時(shí)（當(dāng)室外水位高于室內(nèi)排放水位）則會倒灌入地下室，如果倒灌到一定程度二次供水、二次供電設(shè)施設(shè)備被水浸泡就會造成業(yè)主停水、停電，影響業(yè)主的正常生活。設(shè)備損壞后恢復(fù)費(fèi)用巨大，且耗時(shí)長、難度大。車輛泡水更是會造成不可估量的損失。僅從以上幾點(diǎn)就可看出物業(yè)管理在抗汛工作的重要性。每次遇到險(xiǎn)情我們的工作人員就要在室外冒著暴雨在倒灌口扛沙包、堵雨水；冒著雷電的危險(xiǎn)在室外通溝渠；室內(nèi)工作人員冒著觸電的危險(xiǎn)接入臨時(shí)水泵排水，隨時(shí)密切監(jiān)視各電梯、配電系統(tǒng)是否有浸水情況，同時(shí)還要及時(shí)向業(yè)主通報(bào)險(xiǎn)情安撫業(yè)主。我們的員工全員參與，連續(xù)作戰(zhàn)，不怕苦、不怕累、不怕險(xiǎn)，險(xiǎn)情不退人員不撤，直至洪汛不再構(gòu)成危險(xiǎn)，他們才會從抗洪戰(zhàn)斗的陣地上撤下來。

總之，汛情期間陽光物業(yè)必會準(zhǔn)備充分，抗汛有力，在做好本職防汛、抗汛工作的同時(shí)，還將積極配合社區(qū)、街道，抽調(diào)精干力量參與義務(wù)抗汛工作，彰顯“陽光人”關(guān)鍵時(shí)刻顯擔(dān)當(dāng)，成為參與防汛、抗汛的一支生力軍力量。